¿Cómo consultar el PGOU de una parcela?
Marca la parcela o coordenada en el mapa. PGOUFácil cruza el punto con SIU, Catastro y fuentes autonómicas o municipales para mostrar municipio, planeamiento, suelo y mapas oficiales.
Consultar PGOU, suelo y planeamiento urbanístico en España
Clasificación del suelo, Catastro, afecciones y mapas oficiales para cualquier punto.
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Cómo funciona la consulta de PGOU
1. Selecciona la localización
Haz clic en cualquier punto del mapa de España.
2. Consultamos fuentes oficiales
SIU, Catastro y servicios urbanísticos autonómicos o municipales.
3. Revisa el resultado
Clasificación, afecciones, mapas y enlaces oficiales para comprobar el expediente.
Qué es el PGOU y por qué consultarlo
El Plan General de Ordenación Urbana regula si un terreno es urbano, urbanizable, rústico o no urbanizable, qué usos admite y qué afecciones pueden limitar una obra. Antes de comprar una parcela, pedir una licencia o valorar un suelo, conviene comprobar el PGOU y la fuente oficial vigente.
Preguntas frecuentes sobre PGOU en España
¿Qué significa clasificación del suelo?
Es la categoría urbanística del terreno: urbano, urbanizable, rústico o no urbanizable, con variantes y protecciones según la comunidad autónoma y el plan vigente.
¿Puedo saber si se puede construir?
La consulta orienta si la edificación parece bloqueada, condicionada o pendiente de ordenanza. La decisión final depende del planeamiento aprobado, afecciones sectoriales, licencia y criterio municipal.
¿La información es oficial?
Los datos se consultan desde fuentes públicas como SIU, Catastro y servicios urbanísticos autonómicos o municipales. El resultado es informativo y debe verificarse en el ayuntamiento antes de tomar decisiones.